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1/25
349.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
Guardinistraße 49, 81375 München / Kleinhadern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren. Diese Einheit im 7. Obergeschoss bietet eine günstige Gelegenheit für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage.
Betritt man die Wohnung, empfängt einen
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eine geräumige Diele. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt, sowie einer Wanne für entspannende Momente. Die angrenzende Essdiele ist der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und bietet Zugang zur West-Loggia, von der aus Sie die Fernsicht und die Abendsonne genießen können.
Die praktische Küche direkt neben dem Essplatz ist vollständig ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer ist dank eines großen Fensters besonders hell und einladend. Ein separates Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort. Von hier sehen Sie sogar die berühmten Kirchtürme der Münchner Innenstadt.
Ein Aufzug führt bequem zu dieser oberen Etage. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung
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1/14
445.000,00 €
2 Zi.
61,9
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das 6-stöckige Gebäude wurde im Jahre 1979 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische
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Gemeinschaftsräume, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Abgerundet wird das Angebot durch begrünte Freiflächen mit altem Baumbestand rund um das Gebäude.
Die Liftanlage wird derzeit umfassend saniert, die Sonderumlage wurde bereits vom derzeitigen Eigentümer bezahlt.
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1/12
670.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Exklusiv ist das Ambiente und freundlich die Nachbarschaft – Wohnensemble der Premiumklasse.
Die edle, freundliche Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss besticht durch sehr viel Licht und befindet sich im Dachgeschoß
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(2.OG) in einem Haus mit nur neun Wohnungen.
Von der uneinsehbaren Süddachterrasse haben Sie einen Traumblick ins Grüne.
Die Wohnfläche liegt bei rund 68 m². Durch die Dachschräge ist die Nutzfläche der Wohnung deutlich größer. Die Deckenhöhe ist teilweise bis 4 m hoch.
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1/8
869.000,00 €
3 Zi.
78,56
m2
Großhaderner Str. 24, 81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf einem sonnigen Grundstück in der ruhigen Großhaderner Straße entstehen die SONNENLOGEN, ein einzelnes, architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage.
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1/8
1.479.000,00 €
4 Zi.
128,76
m2
Großhaderner Str. 24, 81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf einem sonnigen Grundstück in der ruhigen Großhaderner Straße entstehen die SONNENLOGEN, ein einzelnes, architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage.
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1/8
858.000,00 €
3 Zi.
80,4
m2
Großhaderner Str. 24, 81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf einem sonnigen Grundstück in der ruhigen Großhaderner Straße entstehen die SONNENLOGEN, ein einzelnes, architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage.
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1/8
678.000,00 €
2 Zi.
60,33
m2
Großhaderner Str. 24, 81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf einem sonnigen Grundstück in der ruhigen Großhaderner Straße entstehen die SONNENLOGEN, ein einzelnes, architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage.
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1/8
699.000,00 €
2 Zi.
63,76
m2
Großhaderner Str. 24, 81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf einem sonnigen Grundstück in der ruhigen Großhaderner Straße entstehen die SONNENLOGEN, ein einzelnes, architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage.
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1/8
819.000,00 €
3 Zi.
76,99
m2
Großhaderner Str. 24, 81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf einem sonnigen Grundstück in der ruhigen Großhaderner Straße entstehen die SONNENLOGEN, ein einzelnes, architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage.
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1/7
349.000,00 €
2 Zi.
50
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Cimbernstraße, im Stadtteil Sendling-Westpark. Im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaues wurde die Wohnung erst im Jahr 2007 neu errichtet und seither
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gepflegt, sodass sie sich auch heute noch in einem sehr ansprechenden und guten Zustand befindet.
Über das schöne, alte Treppenhaus gelangt man fußläufig bequem ins Dachgeschoss, in dem sich nur zwei Wohnungen befinden.
Vom Wohnungsflur aus sind alle Räume zu betreten: die halb offene Küche sowie eine sehr praktische Abstellkammer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer.
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, die Wohnräume haben einen Parkettboden. Mehrere Dachgauben und Fenster sorgen für ein sehr angenehmes Licht und machen die Wohnung sehr gemütlich, durch die Dachschrägen liegt die Grundfläche entsprechend über der eigentlichen Wohnfläche.
Das Badezimmer mit Fenster ist zeitlos weiß gefliest und in
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1/7
399.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 1968 aufgestockten Dachgeschoss eines 1966 errichteten, sehr gepflegten Wohnhauses und bietet einige einzigartige Besonderheiten. Über einen Laubengang an der Rückseite des Gebäudes, gelangen Sie
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zunächst in Ihr privates Atrium welches sich ausgezeichnet für die Unterbringung beispielsweise einer Garderobe und eines Schuhschranks eignet. Daran anschließend betreten Sie die sehr helle und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer 20 m² großen Dachterrasse in Süd/Ost-Ausrichtung, welche zum Verweilen einlädt. Die ruhige Dachterrasse ist ausgestattet mit einer Markise, Strom- und Wasseranschluss. Zudem punktet diese Immobilie durch ein vom Wannenbad räumlich getrenntes WC, sowie eine separate Küche mit Fenster, in welcher auch eine Waschmaschine seinen Platz findet. Einige praktische Nischen innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Zu der Immobilie gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein geräumiger
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1/8
440.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble in einer ruhigen parkähnlichen Anlage. Das Haus mit geräumigem Treppenhaus und Lift wurde im Jahre 1981 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Das Gebäude verfügt über praktische
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Gemeinschaftsräume, einen Waschraum sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Waschplatz für PKWs. Weitläufige begrünte Freiflächen umgeben das Gebäude.
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1/6
430.000,00 €
1,5 Zi.
48
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unser Immobilienangebot befindet sich in ruhiger Westausrichtung direkt am Luise-Kiesselbach-Platz im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
89,24
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und wohlfühlen.
Helle, lichtdurchflutete und ruhige 4,5 Zimmer Wohnung mit Badezimmer, Gäste-WC und Einbauküche inkl. Speisekammer steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage.
Besonders hervorzuheben ist
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die Südloggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnung wurde durchgehend von den Eigentümern bewohnt und regelmäßig renoviert.
Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dank der Nachtspeicheröfen (neue sparsame Modelle) sind Sie unabhängig von Gas und Öl!
Im großen Kellerraum lassen sich alle weiteren Gegenstände bequem unterbringen.
Der Fahrradkeller sowie der Trockenraum sind gemeinschaftlich nutzbar.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Das Hausgeld beträgt 392,- monatlich. Die Außenfassade wurde 2021 komplett saniert.
Privatverkauf - Es fällt keine Provision an!
Zur weiteren Kontaktaufnahme können Sie uns gerne persönlich anrufen oder per Email kontaktieren.
Bitte keine Makleranfragen!
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
3 Zi.
64,36
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, mit durchdachtem Schnitt und einer Loggia in Richtung Süden, hat ca. 64m² Wohnfläche und liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für eine junge Familie oder
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ein Paar, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Im geräumigen Wohnzimmer mit Eiche-Stäbchen Parkett ist ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit am großen Esstisch. Die sonnige Loggia, lädt zum Entspannen und Genießen in den Sommermonaten ein. Mit zwei Schlafzimmern, eignet sich die Wohnung sehr gut für eine junge Familie oder für Paare, die ein Zimmer als Homeoffice nutzen möchten. In der modernen Einbauküche, die komplett mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist, wird das Kochen zum Vergnügen. Es wurde auch ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien geschaffen. Es gibt ein helles und gepflegtes Badezimmer, das 2015 renoviert wurde und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet ist. De
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
88,77
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause im Herzen von Großhadern ist ab sofort bezugsfrei! Diese helle, neuwertige Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, besonderen Extras und den vielen offenen Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Korridor aus
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führt eine Vollglastür zum geräumigen Wohnzimmer mit raumhoher Fensterfront. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen West-Balkon, der mit einer den gesamten Sitzbereich abdeckenden, farblich zu den hochwertigen Bodenfliesen passenden Markise ausgestattet ist. Ein speziell angefertigtes hohes Sicherheitsglas entlang dem Balkongeländer bietet zusätzliche Sicherheit. Die Küche können Sie nach freier Wahl gestalten, aktuell ist sie offen in den Wohnraum integriert. Der im Grundriss als Gäste-WC eingezeichnete Raum wurde als praktischer großer Abstellraum genutzt, kann jedoch jederzeit wieder zum ursprünglich vorgesehen Zweck rückgebaut werden. Daneben liegt ein Kinderzimmer, das sich auch als Büroraum eignet. Es verfügt über ein großes Ostfenst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
261.500,00 €
1,5 Zi.
41,5
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Großhadern - Das Dorf in der Großstadt Hier finden Sie noch das gemütliche Miteinander und dennoch fehlt es an nichts. Sie finden hochwertige Möbel- und Modegeschäfte nahe der Fürstenrieder Straße. Feinkost, Lebensmittel, Obst und
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Gemüse bekommen Sie in der Großhaderner Straße beim "Culinarium im Haderner Obstgarten". Eine sehr gute Auswahl an großartigen Restaurants erwartet Sie in der Heiglhofstraße, z.B. das "Johannas" oder der "Haderner Augustiner" mit seinem wunderschönen Biergarten. Wem das nicht ausreicht, der holt sich sein frisch gebrautes Bier im "Haderner Bräu", Münchens erster Biobrauerei. Seit Mitte 2023 mit eigenem Hofladen und Biergarten. Fleisch- und Wurstliebhaber kommen beim "Boneberger" wahrlich auf ihre Kosten. Es gibt etliche Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten und zu guter Letzt verfügt Hadern nicht nur mit dem Klinikum Großhadern über die beste ärztliche Versorgung überhaupt. In fußläufiger Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten: Grossisten wie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
92,8
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Hadern, ein charmantes Viertel im Münchner Westen, bietet eine ideale Wohnlage etwa 8 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums. Die exzellente Verkehrsanbindung
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durch verschiedene Buslinien und die U-Bahnlinie U6 macht es leicht, die Münchner Innenstadt und andere Teile der Stadt zu erreichen. Die Umgebung von Hadern zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Hier finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, eingebettet in eine relativ grüne Umgebung mit Parks, wie z.B. der Süd und -Westpark, sowie weitere Grünflächen. Der Forstenrieder Park in der Nähe bietet eine Oase der Erholung und lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Familien mit Kindern schätzen die Verfügbarkeit verschiedener Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen Geschäften bi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: München Großhadern, gelegen im Südwesten der Stadt, besticht durch eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und Natur. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältige Architektur aus, die von traditionellen Wohnhäusern bis hin zu
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modernen Gebäuden reicht. Das Klinikum Großhadern, ein bedeutendes medizinisches Zentrum, prägt das Bild der Umgebung und lockt sowohl Patienten als auch Fachkräfte aus aller Welt an. Neben dem Klinikum bietet Großhadern eine lebendige Vielfalt an Geschäften, Cafés und Restaurants, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die Nähe zum idyllischen Westpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowohl Ruhe als auch städtisches Leben bietet.
Stichworte: Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
93
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: München - Hadern
Lage: Hadern ist Münchens südwestlichster Stadtbezirk und besteht aus den Wohnvierteln Kleinhadern, Neuhadern,
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Blumenau und Großhadern. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere dank der U-Bahnlinien U6 sowie dem Anschluss an den Mittleren Ring und die A96 München-Lindau und die A95 München-Garmisch als sehr gut zu bezeichnen. Von hier aus gelangt man schnell in die Innenstadt, aber auch der Flughafen und die beliebten Naherholungsgebiete, wie z.B. das bayrische Fünf-Seen-Land, sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten lassen sich Einkäufe meist zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Zudem zeichnet sich Hadern durch ein überaus vielfältiges Gastronomieangebot aus: ob Café, Kneipe oder Gasthaus - hier kommt jeder auf seine Kosten. Viele Sportvereine bieten ein buntes Sportprogramm an, aber auch die ausgedehn