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1/7
825.000,00 €
7 Zi.
218
m2
79111 Freiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen befindet sich im sonnigen Freiburg, in einer sehr schönen Wohngegend. Unweit vom Haus finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch eine Buslinie zum Hauptbahnhof.
Die
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Immobilie klassifiziert sich als Doppelhaushälfte und verfügt über ein ca. 400 qm großes Grundstück samt Garten, Einfahrt und Carport.
Besonderheiten dieser Immobilie sind die gute Lage, das in 2020 sanierte Dach und der voll vermietet Zustand.
Die gesamte Wohnfläche streckt sich über drei Etagen und beträgt ca. 218 qm.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.200.000,00 €
164
m2
79111 Freiburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1.300.000,00 €
216
m2
79117 Freiburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 216m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt und leer stehend
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
889.000,00 €
6 Zi.
192,8
m2
79112 Freiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige "Baufritz-Haus" ist ein sog. Vollwerthaus aus Holz. Es ist baubiologisch und energieeffizient sowie ein absolutes Wohlfühlhaus. Der massive Keller beherbergt ein großes Gästezimmer mit Tageslicht (durch leichte Hanglage) sowie
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die Sauna mit Duschbad und den Technikraum. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen in einzigartiger Weise zu einem warmen Wohngefühl.
Die fast umlaufende Veranda vermittelt ein mediterranes Lebensgefühl. Das Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafräume sowie das Vollbad mit Eckwanne und Dusche und WC. Die Balkon-Loggia ist nach Westen gerichtet. Hier erhalten Sie höchste Qualität zum angemessenen Preis.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
247
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1971 erbautes, freistehendes Zweifamilienhaus auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Erzdiözese Freiburg. Das Gebäude ist als Fertighaus des Systems Gramelspacher
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errichtet worden. Des Weiteren sind zwei Betonfertiggaragen auf dem Grundstück vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit sowie ein gewerblich genutzter Yoga-Raum. Das Dachgeschoss und der Dachspitz sind aktuell als eine Einheit ebenfalls vermietet. Im Untergeschoss wurde nachträglich eine Einliegerwohnung eingerichtet. Alle bestehenden Mietverhältnisse werden zum Ende des Jahres 2024 beendet, sodass das Haus voraussichtlich ab 2025 vollständig bezugsfrei ist. Die Ölzentralheizung der Marke Buderus mit Erdtank (ca. 7.000 Liter) stammt aus dem Baujahr 2015. Im Jahr 1999 wurden im Dachgeschoss nachträglich zwei Dachgaupen ergänzt. ERBBAU Der Erbbaurechtsvertrag wurde im August 1970 zwischen dem Erbbaurechtsgeber (Erzdiözese
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
854.900,00 €
7 Zi.
155
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Freiburg Stadtteil Munzingen. Direkt am Tuniberg, A5-Ausfahrt Freiburg-Süd. Nicht nur der malerische Tuniberg mit dem anschließendem Kaiserstuhl besticht. Ganz in der Nähe finden Sie den Niederrimsinger Baggersee, bestimmt der Beste im
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Badischen, und einen Weltklasse-Golfkurs. Auch der Wein hier ist unter den Besten. Vor Ihrer Tür liegen der Schwarzwald und das Elsaß und laden Sie zu einer Spritztour ein. Munzingen ist ein kleiner grüner Ort, nachbarschaftlich, überschaubar, freundlich und naturverbunden. Das Grundstück ist unbebaut und liegt in unmittelbarer Nähe zum Munzinger Schloss. Mit wenigen Schritten sind Sie am Ortsrand und auf den Feldern und Wiesen. Verfügbar sind hier ein großes Grundstück zu 632 qm Fläche oder, geteilt, zwei Grundstücke zu je 380 qm und 252 qm. Die Grundstücke sind unbebaut. Gebaut werden können hier freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser oder eine Doppelhaushälfte.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodeng
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.104.900,00 €
7 Zi.
155
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück ist unbebaut und befindet sich am Ende einer ruhigen Anwohner-Stichstraße am Osthang des Tunibergs. Es ist idyllisch von Weinbergen umgeben. Hier finden Sie viel Sonne, absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die
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Freiburger Bucht bis hin zum Belchen. Ein tolles Grundstück! Über die Schnellstraße oder mit dem ÖPNV sind Sie rasch im Stadtzentrum. Wegen der Hanglage muss hier mit Keller gebaut werden.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung
Objekt: Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m², verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtscha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
904.900,00 €
8 Zi.
152
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Freiburg Stadtteil Munzingen. Direkt am Tuniberg, A5-Ausfahrt Freiburg-Süd. Nicht nur der malerische Tuniberg mit dem anschließendem Kaiserstuhl besticht. Ganz in der Nähe finden Sie den Niederrimsinger Baggersee, bestimmt der Beste im
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Badischen, und einen Weltklasse-Golfkurs. Auch der Wein hier ist unter den Besten. Vor Ihrer Tür liegen der Schwarzwald und das Elsaß und laden Sie zu einer Spritztour ein. Munzingen ist ein kleiner grüner Ort, nachbarschaftlich, überschaubar, freundlich und naturverbunden. Das Grundstück ist unbebaut und liegt in unmittelbarer Nähe zum Munzinger Schloss. Mit wenigen Schritten sind Sie am Ortsrand und auf den Feldern und Wiesen. Verfügbar sind hier ein großes Grundstück zu 632 qm Fläche oder, geteilt, zwei Grundstücke zu je 380 qm und 252 qm. Die Grundstücke sind unbebaut. Gebaut werden können hier freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser oder eine Doppelhaushälfte.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodeng
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
11 Zi.
202
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigungstermine.: Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben. Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte. Sie erhalten ein Expose bei der Besichtung. Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis. Der
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gesetzliche Hinweis über ein 14 tägiges Widerufsrecht ist bekannt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Eigentümer.
Provision: 3,57% aus der notariellen Kaufsumme.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
235
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hochdorf liegt im Nordwesten Freiburgs. Es grenzt an die drei Marchdörfer Hugstetten, Buchheim, und Holzhausen. Südöstlich der durch die Gemarkung verlaufenden A5 befindet sich im Markwald das Gewerbe- und Industriegebiet Hochdorf.
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Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckerei und Apotheke (nur wenige Gehminuten entfernt) Busanbindung: Linie 36 im 20-Minuten-Takt bis Stadtmitte Linie 25 in Industriegebiet Nord. Radwegenetz bis Freiburg und Breisach. Grundschule, 2 Kindergärten und ein Hallenbad sind ebenfalls fussläufig erreichbar.
Ausstattung: - 2 Terrassen - 3 Balkone - 3 Tageslichtbäder - Parkett und Fliesen - Kellerräume - Doppelgarage - Ölheizung Baujahr 1993 Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zu den Terrasse und Garten. Schlafzimmer, Arbeitszimmer Bad mit WC extra und ein Gästezimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wohnküche mit Balkonzugang. Bad und 2 separate WC. Dachgeschoss: Wohnzimm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
165
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Opfingen ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit eigener Ortsverwaltung und liegt westlich der Stadt am Ostrand des Tunibergs. Die Liegenschaft befindet sich in beliebter und ruhiger Ortsrandlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
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Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ausstattung: Alle Bäder der Liegenschaft wurden mit neuster Hans Grohe Technik sowie Rain-Dance-System in den Duschzellen ausgestattet. Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit hochwertigen Eichenparkettdielenböden belegt (mit ca. 220cm x 30cm Maße), die Bäder sind modern gefliest. Das Haus verfügt über einen KfW 55 Standard mit hochwertiger Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus. Hinweis: Die Einrichtungsgegenstände/ Möblierung wurden von der Firma Tobias Kessler Immobilien zur Verfügung gestellt und dienen der Veranschaulichung. Selbstverständlich können diese bei Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden oder auch ganz oder teilwei
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
235,2
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Herdern ist ein nordöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Im Süden grenzt er an den Stadtteil Neuburg, im Westen wird er von den Gleisen der Rheintalbahn begrenzt und stößt dort an die Stadtteile Stühlinger
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und Brühl, im Norden liegt der Stadtteil Zähringen und im Osten liegen die Westhänge des Roßkopfs. Herdern ist in den Öffentlichen Nahverkehr durch den Haltepunkt Freiburg-Herdern an der Rheintalbahn eingebunden.
Ausstattung: Das Grundstück mit 1269 m² beruht auf Erbpacht - Vertragslaufzeit bis Mitte 2051 Pachtvertragsbeginn: 01.07.1952 Laufzeit: bis 30.06.2051 Erbpachtzins: 2.171,50€ (seit 01.07.2017) *************************************** neue Kondition für den Erwerber des Erbbaurechtes mit neuem Erbbaurechtsvertrag (Stand: 24.04.2024): - Vertragsverlängerung bis 31.12.2099 - Erbbauzins: 22,008,00 €/Jahr - Wertsicherungsklausel: Anpassung des Erbbauzinses im Umfang der Veränderung der allgemeinen wirtschaftlichen Verhältnisse (vg
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3.500.000,00 €
11 Zi.
429,84
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Die 1905 erbaute, denkmalgeschützte und stilvoll sanierte Stadtvilla befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Herdern. Die insgesamt ca. 430 qm Wohnfläche verteilen sich über 4 Etagen und eine Galerie im Dachgeschoss.
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Das zugehörige Grundstück hat eine Größe von ca. 542 qm. Der Hauseingang führt in das großzügige und gepflegte Treppenhaus, über breite, wunderschöne originale Holztreppen gelangt man in die oberen Stockwerke. Das Erdgeschoss im Hochparterre ist aufgeteilt in einen Flur, 4 Zimmer, ein Duschbad mit WC, 2 Balkone und einen Wintergarten. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Flur, die Küche mit Essplatz und EBK, ein Duschbad mit 2 WCs, 3 Zimmer und 2 Balkone. Das 2. Obergeschoss verfügt über einen Flur, 3 Zimmer, ein Wannen- sowie ein Duschbad (jeweils mit WC) und eine Abstellkammer. Eine Holztreppe führt von einem der Zimmer in die Galerie im Dachgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert. Durch die außergewöhnlichen Raumhöhen im Untergeschoss be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.838.370,00 €
5 Zi.
224
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Freiburg ist eine kreisfreie Großstadt im südlichen Baden-Württemberg. Die 1971 eingemeindete Opfingen liegt idyllisch zwischen den Weinbergen am Tuniberg gelegen und hat rund 4.500 Einwohner. Von Freiburg kommend durchquert man ein schönes
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Waldgebiet, in dem sich der Opfinger Baggersee, ein beliebter Badesee, befindet.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, 2x Dusche, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, 2 Balkone Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.480.830,00 €
6 Zi.
148
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Freiburg ist eine kreisfreie Großstadt im südlichen Baden-Württemberg. Die 1971 eingemeindete Opfingen liegt idyllisch zwischen den Weinbergen am Tuniberg gelegen und hat rund 4.500 Einwohner. Von Freiburg kommend durchquert man ein schönes
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Waldgebiet, in dem sich der Opfinger Baggersee, ein beliebter Badesee, befindet.
Ausstattung: 6 Zimmer, offene Küche, Dusche, Diele, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Panoramadachgaube Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
760
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Investoren & Entwickler: Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und 2 Ladengeschäften. Gesamt-Wohnfläche 725 qm ohne Keller und 760 qm mit Keller (bewohnbarer & beheizter Raum). Inklusive 3 Garagen. Alle Einheiten sind vermietet. Kaltmieten 2023
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betrugen € 72.590,-. Sämtliche Mieten sind steigerungsfähig!!! Zentralheizung (Öl). Baujahr Heizung 1993.
Beliebt und stadtnah: Zentral gelegen in Freiburg-Brühl, beliebt bei Familien und Studenten. Mit Tram, Fahrrad oder Auto max. 10 Min. in die Freiburger Innenstadt.
Raumaufteilung: siehe Pläne / Wohnflächen-Berechnung
Provision: 3,57% Maklerprovision
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.225.000,00 €
6 Zi.
300
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Freiburg-Tiengen. Eine herrliche Landschaft 10 Minuten von Freiburg. Tiengen ist ein Stadtteil mit eigener Ortsverwaltung von Freiburg im Breisgau. Die Ortschaft liegt rund zehn Kilometer westlich der Stadt am Tuniberg zwischen den Freiburger
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Ortschaften Opfingen und Munzingen. Sie wurde am 1. Januar 1973 ein Teil der Stadt Freiburg. Am Ort lebten Ende 2022 etwas ca. 3.700 gemeldete Einwohner. Die Gemarkung umfasst 838 ha, wovon 746 unbebaut sind. Durch die östliche Gemarkung verläuft die Autobahn A 5 / E 35 mit dem Anschluss 63 Freiburg-Süd. Am Autobahnanschluss, ein Kilometer östlich des Ortes, liegt mit dem Reutemattensee ein Niedermoor, das seit dem verschließen des künstlichen Zulaufes den Badesee ersetzt, östlich der Autobahn im Mooswald der Arlesheimer See, unzugänglich in einem Naturschutzgebiet. Beide Seen sind ehemalige Baggerseen. Am Ostrand der Gemarkung liegen in der Nähe des Freiburger Thermalbades die Schlatthöfe. Tiengen verfügt auf dem Tuniberg über große Rebfläc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
129
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Munzingen ist ein ländlich geprägtes Dorf und seit dem 1. Juli 1973 ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit eigener Ortsverwaltung. Wie die anderen Freiburger Tunibergdörfer Waltershofen, Opfingen und Tiengen liegt es am östlichen Rande
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des Tunibergs und ist die südlichste dieser Ortschaften. Zwei Buslinien der Freiburger Verkehrs AG verbinden die Ortschaft mit dem Stadtgebiet von Freiburg. Außerdem verkehrt die Regionalbuslinie FreiburgHartheim durch den Ort. Die nahegelegene Autobahn A 5 wird erreicht über die Anschlussstellen Freiburg-Süd (Richtung Tiengen) oder Bad Krozingen (Richtung Hausen an der Möhlin).
Objekt: Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet diese Doppelhaushälfte in Munzingen, einem Ortsteil von Freiburg im Breisgau, auf Sie! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 qm, welche Platz für die ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Wohn- und Ess
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Quelle: www.immowelt.de
692.888,00 €
5 Zi.
135
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Tiengen ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit eigener Ortsverwaltung. Die Ortschaft liegt westlich von Freiburg zwischen den Ortschaften Opfingen und Munzingen. Sie wurde am 1. Januar 1973 ein Teil der Stadt Freiburg und hat ca. 3600
...
Einwohner. Idyllische Spazierwege in den Weinbergen am Tuniberg, der Opfinger Baggersee, ein nahe gelegenes Reitgelände sowie das nur wenige Minuten entfernte Eugen-Keidel-Bad bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur vor mit u.a. Bushaltestellen für ÖPNV, Fahrradwegen und eine direkte Straßenverbindung nach Freiburg. Die A5 verläuft östlich von Tiengen, der Autobahnanschluss zur A5 ist die Anschlussstelle Freiburg-Süd. Direkt im Ort befinden sich zahlreiche Gaststätten, Restaurants sowie Bäckereien, ein EDEKA-Supermarkt und zahlreiche Hofläden mit regionalen Produkten (Spargel, Gemüse, Bauernhofprodukte etc.), eine Post und eine Tankstelle sowie Apotheke und das Bürgerhaus. Die Stadtmit