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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
128
m2
69120 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lag
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
69118 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Neubau Projekt 3FH direkt in der Natur 69118 Heidelberg – Ziegelhausen, Apfelkopfweg. Herrliche Lage direkt am Waldrand mit tollem Ausblick. Neubau einer Wohnanlage bestehend aus einem 3-Familienhaus mit 7 PKW-Stellplätze.
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Kellergeschoß, Untergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß. Gesamte Wohnflächen ca. 400m² Grundstückfläche: 1052m² Balkone, Terrasse und Garten Süd-Ost Richtung. Bauausführung: 3 Vollgeschoße + Kellergeschoß. Der Bauantrag ist gestellt. Nach Aussage des Architekten; die Genehmigung wird in Juni-Juli erwartet.
Lagebeschreibung: Herrliche Lage direkt am Waldrand mit tollem Ausblick, direkt an die Natur. Morgens werden Sie von der Natursymphonie der Vogelgesang geweckt... Absolute Ruhe... NATUR PUR...!!!
Raumaufteilung: Bauausführung: 3 Vollgeschoße + Kellergeschoß. Balkone, Terrasse und Garten Süd-Ost Richtung. Sehen Sie bitte die Grundrisse an.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung mit unsern Büro.
Prov
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Quelle: www.immowelt.de
992.000,00 €
12 Zi.
262
m2
69115 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Haus
Lage: Bergheim bildet zusammen mit der Heidelberger Altstadt die Innenstadt von Heidelberg. Eingebettet zwischen der Kurfürstenanlage und dem Neckarufer gilt Bergheim aufgrund der kurzen Wege und zentralen Lage als sehr gefragter Wohnort. Das Haus
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selbst befindet sich in zentraler Wohnlage (Bergheimer Str. 136), in der man eine exzellente Verkehrsanbindung genießt. In ca. 5 bis 10 Gehminuten erreicht man den Heidelberger Hauptbahnhof, die nahegelegene Altstadt, die Weststadt sowie das Neuenheimer Feld. Mit dem Auto erreicht man zudem über kurze und schnelle Anbindungen die A5, A6, B3, B9 und B37. Der Bismarckplatz ist in unmittelbarer Nähe, sodass man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die im Minutentakt fahren, ideal zu den Ortschaften im Umkreis gelangt. Die Hauptstraße, die am Bismarckplatz beginnt und sich bis zum Heidelberger Schloss erstreckt, bietet Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten umgeben von vielen tollen Stadthäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sämtliche Ärzte s
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
150
m2
69120 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Neuenheim, einem Stadtteil der Universitätsstadt Heidelberg in Baden-Württemberg. Hier profitieren die Bewohner von einer angenehm ruhigen und naturnahen Wohnumgebung mit einer idealen Anbindung an die Innenstadt. Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen im nahen Umfeld erledigt werden. Im Umkreis von nur etwa 350 m befinden sich unter anderem ein Supermarkt, Bäckereien und eine Apotheke. Sämtliche Standorte der städtischen Univer
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
45,56
m2
69118 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Schöne kleine Maisonette Wohnung mit Neckarblick. Fernheizung, Isolierglasfenster, Tageslichtbad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt am
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Ortsausgang von Ziegelhausen, direkt am Neckar . Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung, da noch bis Juni 2024 vermietet.
Provision: Käufer und Verkäufer zahlen an Immotransfer, Ira Koch, für den Nachweis, bzw. die Vermittlung, jeweils 3,57 % inkl. MwSt. aus dem protokollierten Verkaufspreis. Das ist jeweils die Hälfte der Gesamtprovision. Fällig und zahlbar bei Notartermin.
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
9 Zi.
307,33
m2
69118 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.842,00 EUR
Lage: Heidelberg-Ziegelhausen Ziegelhausen liegt im Neckartal - rund 3 km östlich der Altstadt auf der sonnigen Neckarseite, unmittelbar dem Stadtteil
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Schlierbach gegenüber. Ziegelhausen wurde erst im Jahre 1975 eingemeindet und ist in den letzten Jahren sehr stark gewachsen. Sein alter Kern liegt im Neckartal, Richtung Peterstal. Die Neubebauung breitet sich größtenteils an Hanglagen aus, die bis an den Waldrand reichen und ist geprägt durch Ein- bis Zweifamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser sowie Villenanwesen mit teilweise beeindruckender Fernsicht. Eingebettet zwischen Wald, Obstwiesen und viel privater Grünfläche ist Ziegelhausen mit Peterstal schon allein wegen seiner landschaftlichen Qualitäten beliebter Wohnstandort. Am Neckar liegt die Benediktinerabtei Neuburg. In Richtung Neckargemünd entstand auf dem Gelände einer ehemaligen Schokoladenfabrik der Wohnpark am Neckar. Grund- und H
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
8 Zi.
265
m2
69124 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das große Einfamilienhaus befindet sich in Heidelberg Kirchheim-West, dem größten Stadtteil Heidelbergs. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser,
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Reihenhäuser und wenige Mehrfamilienhäuser in einer ruhigen Spielstraße aus. Der Ortskern sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in fußläufiger Nähe wie die Station der Straßenbahn. Der Bahnhof Kirchheim/Rohrheim befindet sich in ca. 1,3 km Entfernung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) sind die Heidelberger Stadtteile sowie der Hauptbahnhof in 15 Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage zur B3 und der Autobahn A5 sind die Städte Heidelberg, Mannheim, Darmstadt, Frankfurt und Karlsruhe gut angebunden. Die nahe gelegenen Felder und der Heidelberger Stadtwald laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discou
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
69123 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Heidelberg/Pfaffengrund. Aufgrund seiner gewachsenen Siedlungsstrukturen, der sehr guten Nahversorgung sowie der optimalen
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Verkehrsanbindung an die Innenstadt und die universitären Einrichtungen im Neuenheimer Feld, wie auch das Autobahnnetz erfreut sich der Stadtteil in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Alternativ bieten Bus und Bahn eine sehr gute Erreichbarkeit aller umliegenden Stadtteile und Städte. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Heidelberg ist circa 10 Minuten entfernt. Hier halten Züge der Bahn Rhein-Neckar sowie Regional-Express-Züge und weitere. Heidelberg ist über die Autobahn A5 und die Bundesstraßen B3 und B37 erreichbar. Mehrere Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zudem laden verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
69117 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Am Hackteufel in Heidelberg befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, eingebettet in das historische Herz der Heidelberger Altstadt. Diese charmante Gegend zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Neckar und die malerische
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Alte Brücke aus, die als eines der Wahrzeichen Heidelbergs gilt. Die Straße selbst ist umgeben von wunderschönen, historischen Gebäuden, die den einzigartigen Charakter dieser Stadt widerspiegeln. Man hat direkten Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Heidelberger Schloss, das majestätisch über der Stadt thront und zu den meistbesuchten Ruinen Deutschlands zählt. Nur wenige Schritte entfernt finden Bewohner eine lebendige Auswahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Darüber hinaus profitieren Anwohner von der ruhigen und doch zentralen Lage, die ideale Voraussetzungen für ein Leben in der Stadt mit schnellem Zugang zu Erholungsgebieten am Neckar bietet. D
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Quelle: www.immowelt.de
608.000,00 €
2 Zi.
65
m2
69126 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Mitten in der Stadt und doch im Grünen. Innerhalb von Heidelberg-Südstadt, in direkter Nachbarschaft zur Weststadt. Die Heidelberger Südstadt als historisch
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gewachsene, urbane Innenstadtlage vor der idyllischen Kulisse des Gaisbergs. Das Wohngebiet, geprägt von Villen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, hat sich immer mehr zu einem lebendigen, spannenden und gehobenen Viertel entwickelt. Hochwertige Sanierungen bestehender Häuser, exklusive Neubauten und der einzigartige, städtebauliche Fortschritt der "Neuen Südstadt" (auf den ehemals militärisch genutzten Flächen der US-Streitkräfte) haben diesen Stadtteil in ein Wohnviertel zwischen High Class und High Life verwandelt. Wenngleich das Stadtleben so nah ist, in dieser Immobilie fühlt man, umgeben von grünen Wander- und Waldwegen, stets die Nähe der Natur. Hier lässt sich ruhiges, und auch familienfreundliches Leben mit einer exzellenten Infrastruktur ver
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
7 Zi.
297,18
m2
69118 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das ehemalige Fischerdorf Schlierbach erstreckt sich entlang des Neckartals auf der Seite des Heidelberger Schlosses, vom Karlstor bis zur international bekannten Orthopädischen Universitätsklinik. Der Stadtteil wird von rund 3.200 Menschen
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bewohnt, lebt von seiner Hanglage und der Naturverbundenheit, die sich im üppigen Grün und der Waldnähe dokumentiert. Sicherlich auch ursächlich für die Ansiedlung zahlreicher Industrieller und wohlhabender Kaufleute gegen Ende des 19. Jahrhunderts. Die stattlichen Residenzen und Villen sind heute noch in Schlierbach zu bewundern. So ist die Villa des Nobelpreisträgers Carl Bosch heute Sitz der Klaus-Tschira-Stiftung, einer Stiftung des Mitbegründers der SAP. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zusammen: Kindergärten, Schulen, Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzte, Restaurants, etc. Rufen Sie uns an oder E-mailen uns. Axel Meisen Immobilien - Wir von Hier
Objekt: In kaum einsehbarer Waldrandlage
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Quelle: www.immowelt.de
794.800,00 €
4 Zi.
115,05
m2
69115 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Was jahre- oder gar jahrzehntelang glücklich und zufrieden machen soll, kann gar nicht sorgfältig genug ausgewählt werden. Die Architekten von ELF FREUNDE haben daher ein besonders stimmiges und nachhaltiges Haustechnik- und
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Interiorkonzept entwickelt. Hochwertige, moderne und zugleich wohnliche Ausstattung: Fußbodenheizung und angenehmes Eichenparkett, Glasfaserleitungen bis in die Wohnungen (fiber-to-the-home) und smarte Haustechnologien wie das in den Wohnräumen vorgesehene Multimedia-Heimnetzwerk, exklusive Bäder mit Armaturen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe, bis hin zu gut durchdachten und gestalteten Gemeinschaftsflächen und hellen wie komfortablen Parkanlagen. Hier darf man sich fallen lassen und den verdienten Komfort genießen. Allgemeine Projekthighlights im Überblick Hochwertige Architekturgestaltung mit langlebigen und lebendigen Fassaden durch Klinker und Putzelemente Energiekonzept nach den Passivhausrichtlinien der Stadt Heidelber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
37
m2
69121 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In begehrter, ruhiger Wohnlage des beliebten Stadtteils Handschuhsheim, Nahe der Tiefburg mit den Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Das Gebäude wurde im Jahre 2008 saniert und in diesem
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Zuge die Wohnung im Erdgeschoss mit separaten Eingang ausgebaut. Sie verfügt über hochwertige Isolierverglaste Fenster, einen massiven Holzboden, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung,
Objekt: Diese gemütliche, modern ausgestattete und hübsch eingerichtete Wohnung besticht durch ihren guten Zuschnitt und die ruhe Wohnlage. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und moderner Einbauküche, der schöne Holzboden unterstreicht die besondere Wohnatmosphäre. Ein chices Duschbad und ein separater Abstellräum machen das Wohnen praktisch und funktional. Auf Wunsch kann die gesamte Möblierung übernommen werden.
Sonstiges: Möblierung kann übernommen werden. Das Hausgeld ist besonders
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
63,59
m2
69115
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in der begehrten Region Rhein-Neckar, genauer gesagt im charmanten Ort Heidelberg. Durch die zentrale Lage ist die Wohngegend besonders attraktiv und zentrumsnah. Eine Besonderheit der Immobilie ist die
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ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeit, denn der Supermarkt ist trockenen Fußes zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell und bequem in alle Richtungen gelangen kann. Der Standort bietet somit sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine optimale Anbindung an das städtische Leben.
Ausstattung: - Zwei Zimmer - Küchenraum mit Anschlüssen - Badezimmer mit Duschwanne - Balkon über die gesamte Breite - Abstellraum auf dem Balkon - Taubenschutz - Kellerraum - Neues Laminat - Komplett renoviert - Achtes Obergeschoss - Traumhafte Aussicht über Heidelberg und Umland - Aufzug
Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m². D
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
13 Zi.
446
m2
69121 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Einheiten befindet sich in bester Lage in HD-Neuenheim und unterliegt nicht dem Denkmalschutz. Wer den Charme alter Häuser liebt, ist hier an der richtigen Adresse. Im Eingangsbereich sind die
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Steinfliesen in Terrazzo-Optik gut erhalten. Eine Steintreppe erschließt das obere Geschoss und besticht durch seine Höhe und die schönen, alten Steinstufen. Geschwungene Holztreppen in die oberen Etagen geben dem Treppenhaus ein warmes Flair. Vom Treppenhaus aus gelangt man in den Keller. In dem Außenbereich hinter dem Haus befinden sich Fahrradabstellplätze besonders wichtig in einer Studentenstadt. Zwei Kfz-Stellplätze für die Apotheke stehen am Haus zur Verfügung. In den Wohnungen wurden unterschiedliche Böden verlegt: Holzdielen, Laminat, Fliesen. Zu jeder Einheit im Haus gehört ein eigener Kellerraum. Folgende Modernisierungen fanden statt: - Elektrik aus dem Jahr 1970 - Dacherneuerung in den 90ger Jahren ohne Dämmung Die Heizung läuft aktuell ü
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449.000,00 €
3 Zi.
81
m2
69121 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Freundliche, helle 3 Zimmer - ETW mit Balkon von Heidelberg-Handschuhsheim; 4 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) eines ruhigen 12-Parteienhauses und ist in einem gepflegten Zustand (es besteht kein Renovierungsstau); Baujahr: 1958: Die ETW wurde immer in Stand gehalten und bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaflichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m²; AUFTEILUNG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinder
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1/5
449.000,00 €
3 Zi.
81
m2
69121 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,98% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart.
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Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Freundliche, helle 3 Zimmer - ETW mit Balkon von Heidelberg-Handschuhsheim; 4 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) eines ruhigen 12-Parteienhauses und ist in einem gepflegten Zustand (es besteht kein Renovierungsstau); Baujahr: 1958: Die ETW wurde immer in Stand gehalten und bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaflichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m²; AUFTEILUNG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
8,5 Zi.
302
m2
69126
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Doppelhaus (zwei in einem) wurde 1989 auf einem ca. 378 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt im Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund in schönster, ruhiger Aussichtslage und in einer Anliegerstraße. Ob als
...
großes Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus- hier lassen sich alle Nutzungsmöglichkeiten und Wunschvorstellungen realisieren. Großzügige Raumgestaltung durch Kombination beider Häuser im Innenbereich. Das Haus kann gemeinsam genutzt werden, mit getrennten Eingängen. Das Ambiente, die Ausstattung und das Umfeld sind sehr angenehm. Das Haus ist frei und sofort beziehbar! Die kleinere Wohneinheit (rechte DHH)/ Einliegerwohnung kann zur Untervermietung oder z.B. zur Aufnahme der Eltern genutzt werden. Somit können Sie auf Anhieb beides erreichen: Zum einen als Eigennutzung, zum anderen wäre es eine sehr gute und zuverlässige Mieteinnahme. Große Wohneinheit (linke DHH): Die Wohneinheit bietet im Gesamten ca. 212m² Platz. Beim Begehen dieser Wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
8,5 Zi.
302
m2
69126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Doppelhaus (zwei in einem) wurde 1989 auf einem ca. 378 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt im Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund in schönster, ruhiger Aussichtslage und in einer Anliegerstraße. Ob als
...
großes Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus- hier lassen sich alle Nutzungsmöglichkeiten und Wunschvorstellungen realisieren. Großzügige Raumgestaltung durch Kombination beider Häuser im Innenbereich. Das Haus kann gemeinsam genutzt werden, mit getrennten Eingängen. Das Ambiente, die Ausstattung und das Umfeld sind sehr angenehm. Das Haus ist frei und sofort beziehbar! Die kleinere Wohneinheit (rechte DHH)/ Einliegerwohnung kann zur Untervermietung oder z.B. zur Aufnahme der Eltern genutzt werden. Somit können Sie auf Anhieb beides erreichen: Zum einen als Eigennutzung, zum anderen wäre es eine sehr gute und zuverlässige Mieteinnahme. Große Wohneinheit (linke DHH): Die Wohneinheit bietet im Gesamten ca. 212m² Platz. Beim Begehen dieser Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
76
m2
69115 Heidelberg , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Heidelberg-Bergheim ist ein attraktiver, dynamischer und familienfreundlicher Stadtteil. Es gibt vielfältige kulturelle Angebote und eine große Auswahl an Gastronomie. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, und der
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Stadtteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet u.a. wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - Malervlies an den Wänden - Massivholzdielen aus Eiche - das gesamte Dach wurde neu gedämmt - hochwertige Badarmaturen und Keramiken - indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer - neue Röhrenradiatoren - elektrische Rollläden - Klimaanlage mit drei Splitgeräten - Einbaucküche etc.
Objekt: In zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim befindet sich die 76 m² große, neu ausgebaute Wohnung im 5. OG (DG) des Vorderhauses eines denkmalgeschützten, 1912 erbauten Anwesens. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst Dielenbereich der Wohnung. Rechter Hand liegt das moderne,